2025年第26週新聞速報

根據Gensler研究所發布的《城市脈搏2025》報告，胡志明市已超越新加坡，在全球65個居民表示不願離開、留守力最強的城市榜單中位居第二。 報告發現，61%的南部都會受訪者表示有強烈的留守意願。中國台北以64%的留守意願位居榜首，新加坡以59%的留守意願位居第三，悉尼（58%）和柏林（51%）則位居第三。 此外，83%的胡志明市居民表示對城市生活“滿意”或“非常滿意”，這使得胡志明市在居民滿意度方面位居全球前列。 《城市脈搏2025》由全球最大的建築設計公司Gensler研究所開展。該調查收集了來自29個國家/地區的3.3萬人的回复，重點關注影響人們留在或離開他們稱之為家鄉的城市的因素。

7月11日，可口可樂越南飲料有限公司在位於西寧省邊瀝市富安城工業園區的新廠正式落成，投資金額達1.36億美元。 西寧工廠總佔地19公頃，是可口可樂在越南三座工廠中規模最大的一座。 越南財政部副部長阮德心表示，該計畫不僅是一項戰略舉措，更是「越南與國際企業聯繫與合作的象徵」。 阮德心補充道，越南希望可口可樂能繼續鞏固其作為模範外商直接投資企業的地位，引領創新、綠色和數位轉型，為越南實現2050年淨零排放目標做出貢獻。

2025年上半年，越南房地產市場經歷了強勁的資本流入，這得益於大規模併購交易以及住宅、工業、零售和旅遊等多個領域的投資擴張浪潮。這反映出投資者多元化的明顯趨勢。 根據第一太平戴維斯APIQ 2025年第二季報告，今年上半年出現了一系列由外資主導的房地產併購交易。值得注意的例子包括凱德置地以高達5.53億美元的價格從Becamex IDC手中收購了平陽省的一個項目。 這些交易凸顯了來自日本、韓國和新加坡的投資者日益增長的興趣，以及來自美國和歐洲的資本的湧現——這些市場以其高標準和典型的長期投資策略而聞名。 除了併購交易外，資本也大量湧入其他領域。尤其是工業地產，憑藉越南在勞動力、成本效益和戰略位置的優勢，已成為重要的投資目的地。 在住宅領域，郊區和衛星城開發趨勢仍然主導，多個大型專案的推出突顯了這一點。 Vingroup集團在芹苴市（胡志明市）動工興建了一個佔地2,870公頃的項目，而Sun Group集團則在頭頓啟動了一個佔地96.6公頃的項目。同時，Masterise Homes集團進軍中部地區，開發了一個約1,112套公寓的專案。 零售業也持續呈現顯著成長，以永旺夢樂城在湄公河三角洲地區的擴張和兩個新項目的推出為先導。 此外，旅遊和航空業也受惠於國際旅客人數的激增，前七個月的遊客人數超過1,220萬人次（年增22.5%），以及即將在富國島舉行的2027年亞太經合組織高峰會等重大活動。