2025年上半年，越南房地產市場經歷了強勁的資本流入，這得益於大規模併購交易以及住宅、工業、零售和旅遊等多個領域的投資擴張浪潮。這反映出投資者多元化的明顯趨勢。

根據第一太平戴維斯APIQ 2025年第二季報告，今年上半年出現了一系列由外資主導的房地產併購交易。值得注意的例子包括凱德置地以高達5.53億美元的價格從Becamex IDC手中收購了平陽省的一個項目。

這些交易凸顯了來自日本、韓國和新加坡的投資者日益增長的興趣，以及來自美國和歐洲的資本的湧現——這些市場以其高標準和典型的長期投資策略而聞名。

除了併購交易外，資本也大量湧入其他領域。尤其是工業地產，憑藉越南在勞動力、成本效益和戰略位置的優勢，已成為重要的投資目的地。

在住宅領域，郊區和衛星城開發趨勢仍然主導，多個大型專案的推出突顯了這一點。 Vingroup集團在芹苴市（胡志明市）動工興建了一個佔地2,870公頃的項目，而Sun Group集團則在頭頓啟動了一個佔地96.6公頃的項目。同時，Masterise Homes集團進軍中部地區，開發了一個約1,112套公寓的專案。

零售業也持續呈現顯著成長，以永旺夢樂城在湄公河三角洲地區的擴張和兩個新項目的推出為先導。

此外，旅遊和航空業也受惠於國際旅客人數的激增，前七個月的遊客人數超過1,220萬人次（年增22.5%），以及即將在富國島舉行的2027年亞太經合組織高峰會等重大活動。