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25.08.2025
2025年上半年,越南房地產市場經歷了強勁的資本流入,這得益於大規模併購交易以及住宅、工業、零售和旅遊等多個領域的投資擴張浪潮。這反映出投資者多元化的明顯趨勢。 根據第一太平戴維斯APIQ 2025年第二季報告,今年上半年出現了一系列由外資主導的房地產併購交易。值得注意的例子包括凱德置地以高達5.53億美元的價格從Becamex IDC手中收購了平陽省的一個項目。 這些交易凸顯了來自日本、韓國和新加坡的投資者日益增長的興趣,以及來自美國和歐洲的資本的湧現——這些市場以其高標準和典型的長期投資策略而聞名。 除了併購交易外,資本也大量湧入其他領域。尤其是工業地產,憑藉越南在勞動力、成本效益和戰略位置的優勢,已成為重要的投資目的地。 在住宅領域,郊區和衛星城開發趨勢仍然主導,多個大型專案的推出突顯了這一點。 Vingroup集團在芹苴市(胡志明市)動工興建了一個佔地2,870公頃的項目,而Sun Group集團則在頭頓啟動了一個佔地96.6公頃的項目。同時,Masterise Homes集團進軍中部地區,開發了一個約1,112套公寓的專案。 零售業也持續呈現顯著成長,以永旺夢樂城在湄公河三角洲地區的擴張和兩個新項目的推出為先導。 此外,旅遊和航空業也受惠於國際旅客人數的激增,前七個月的遊客人數超過1,220萬人次(年增22.5%),以及即將在富國島舉行的2027年亞太經合組織高峰會等重大活動。
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19.05.2025
第一季房地產業吸引外商直接投資近24億美元
由於越南位於東南亞中心的戰略地理位置,其房地產市場對外國投資者的「吸引力」越來越大。 越南建設部《2025 年第一季房屋與房地產市場報告》顯示,截至 2025 年 3 月底,越南註冊外國直接投資 (FDI) 總額達到近 109.8 億美元,比去年同期成長 34.7%。 房地產業位居第二,僅次於製造業加工業,吸引外資總額超過23.9億美元,佔註冊外商直接投資總額的21.8%,較去年同期成長44.1%。 越南房地產部表示:“2025年第一季度,流入越南房地產行業的外商直接投資在增長率和投資質量方面都取得了顯著成效。 這是一個積極的信號,反映了國際投資者對越南市場的信心,同時也成為城市、工業和旅遊基礎設施復甦和發展的關鍵驅動力。”
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21.05.2025
越美啟動第二輪互惠貿易協定談判
根據政府報道,越南與美國第二輪互惠貿易協定談判於5月19日至22日在美國華盛頓特區舉行。 越南代表團由工貿部部長Nguyen Hong Dien率領。 當天,Nguyen Hong Dien部長與全球領先的安全創新核子技術供應商Westinghouse Electric 公司舉行了工作會談。