2025年第一季 河內房地產市場資訊

胡志明市公佈了2021年至2030年工業園區規劃以及2025年招商引資解決方案。 根據2025-2033年發展計畫，該市將建立14個新的工業園區，總面積超過3,800公頃。 河內市人民委員會副主席武文煥表示，經過30多年的發展，該市工業面臨許多限制，勞動力資源、管理和技術逐漸落後。 為了保持成長和競爭力，該行業必須進行重大轉型，確保與其他地方和全球市場保持同步。

Grab 在越南的營收從 2022 年的 1.08 億美元成長到 2023 年的 1.85 億美元，然後在 2024 年成長到 2.28 億美元。 Grab 2023 年在越南的收入與 22 年相比增長了 70% 以上，24 年的收入與 23 年相比增長了近 23%。這是一個顯著的成長率。 2017 年進入越南市場三年後，Grab 在胡志明市建立了研發中心，以獲得更深入的市場洞察並推動成長機會。 該中心是越南工程師與 Grab 其他全球研發中心的同事合作開發符合當地市場需求的技術解決方案的樞紐。 越南被公認為東南亞發展最快的國家之一。 特別是，根據印度的《2025年國家數位轉型計畫》和《2030年願景》，數位經濟的目標是貢獻GDP的30%，預計每個產業的數位化貢獻份額至少為20%。

最近，特朗普與馬斯克彷彿在越南上演一場恰似默契十足但無須彩排的「雙人舞」。一邊是特朗普家族斥資15億美元，在河內郊區打造超大規模高爾夫度假村，還打算在胡志明市插上一棟摩天大樓；另一邊，馬斯克的SpaceX也不甘示弱，承諾同樣投入15億美元，在越南建設10至15個Starlink地面站，讓偏遠地區也能觸網星辰。 這兩位巨頭的投資節奏，彷彿就是電影中默契滿分的周星馳與吳孟達究竟是巧合，還是「英雄所見略同」？答案也許是兩者皆有。 越南正處於產業升級與數位轉型的黃金交叉點，不僅地理位置優越，還積極爭取與美國談判，避免46%關稅壓力，對外資格外友善。馬斯克帶來科技新基礎，特朗普鋪陳高端地產，正好形成從「雲端」到「地面」的完整佈局。反映越南這個東南亞新興市場已成為跨國企業戰略布局的關鍵戰場。