2025年第一季 河內房地產市場資訊

由於越南位於東南亞中心的戰略地理位置，其房地產市場對外國投資者的「吸引力」越來越大。 越南建設部《2025 年第一季房屋與房地產市場報告》顯示，截至 2025 年 3 月底，越南註冊外國直接投資 (FDI) 總額達到近 109.8 億美元，比去年同期成長 34.7%。 房地產業位居第二，僅次於製造業加工業，吸引外資總額超過23.9億美元，佔註冊外商直接投資總額的21.8%，較去年同期成長44.1%。 越南房地產部表示：“2025年第一季度，流入越南房地產行業的外商直接投資在增長率和投資質量方面都取得了顯著成效。 這是一個積極的信號，反映了國際投資者對越南市場的信心，同時也成為城市、工業和旅遊基礎設施復甦和發展的關鍵驅動力。”

泰國中央零售集團 (Central Retail Corporation) 計劃在2027年投資超過450億泰銖（13.8億美元），拓展並加速越南和泰國的市場。 此次擴張是該公司「邁向新高度，邁向下一個成長點」策略的一部分，該策略圍繞著三大關鍵領域：透過其擁有2600萬會員計劃加強客戶互動、加速新業務發展以及地域擴張。 該公司還在推進其統一的技術平台，以實現無縫的全通路購物體驗，並建立擴展人工智慧整合所需的能力，目標是實現線上銷售額持續兩位數成長。 該零售商目前在越南26個省市經營330家門市。

根據越南政府新聞報道，日本國際合作銀行（JBIC）行長前田正志（Maeda Tadashi）於6月29日在河內會見越南總理範明政時表示，鑑於日本企業在越南基礎設施領域，尤其是高鐵建設方面擁有豐富的專業知識，JBIC和日本企業對此表現出濃厚興趣。 行長也確認，JBIC願意為在越南開展環保項目的日本企業提供資金。 JBIC也提供貸款，支持日本中小企業在越南的投資項目。據越南總理稱，JBIC最近提供了超過8億美元的貸款，用於重啟B區塊天然氣項目。 總理邀請JBIC和日本企業透過提供資金、技術和培訓來支持這些計畫。他特別關注了越南、科威特和日本合作夥伴共同成立的宜山煉油化工有限責任公司（NSRP）。