越南工業租金飆升70%，但仍維持全球競爭力

越南憑藉著三大關鍵優勢——房地產租賃成本、勞動力成本和能源——繼續鞏固其作為全球最具成本競爭力的工業和物流投資目的地之一的地位。

自2019年以來，越南工業地產租賃價格上漲了70%。然而與其他市場相比，其實際價格仍極具競爭力。

根據《2025年全球工業發展動能座標》報告，該報告涵蓋了全球120多個市場的物流和工業領域。一些市場的租金創下了歷史新高，有些市場的租金甚至在短短五年內翻了一番多。

然而，儘管租金上漲，但與該地區其他國家相比，越南的租金仍然具有吸引力。具體而言，河內的平均租金約為每月每平方公尺5.3美元，胡志明市為每月每平方公尺4.9美元。

目前，越南的勞動成本不到全球平均薪資的25%，是亞太地區勞動成本最低的國家之一。